Sant Martí es el distrito donde el perfil del siniestro cambia más respecto al resto de la ciudad. Junto a la trama residencial del Poblenou y el Clot conviven oficinas, coworkings, laboratorios, salas técnicas y edificios de obra reciente llenos de instalaciones, cableado estructurado y equipamiento electrónico. Cuando el fuego afecta a un entorno así, lo que arde no es madera ni papel: son plásticos, aislamientos, canalizaciones y componentes, y el residuo que generan es ácido y clorado, el más corrosivo de todos.
Aquí el daño visible suele ser lo de menos. Lo grave es lo que ocurre a partir de la tercera semana en placas, contactos, conectores, bobinados y cuadros, que absorben humedad ambiental sobre el depósito ácido y empiezan a fallar cuando el parte ya se ha cerrado. Por eso en Sant Martí nuestra peritación incluye inventario de equipos expuestos, valoración del riesgo de corrosión diferida y estabilización inmediata, y todo eso queda por escrito desde el primer informe: si no consta ahí, después la compañía difícilmente lo asume.
En FIXOREX hacemos peritación y limpieza post incendio en Sant Martí con foco en corrosión de instalaciones, salas técnicas y equipamiento electrónico, además de la vivienda del entorno.
Quién nos llama desde Sant Martí y por qué motivo
Nos llaman responsables de mantenimiento y de instalaciones que necesitan un informe de riesgo para su aseguradora, gestores de oficinas que quieren volver a operar y comunidades de vivienda del entorno alcanzadas por el mismo humo. La conversación aquí gira siempre alrededor de la misma pregunta: qué equipos van a fallar aunque hoy enciendan, y esa respuesta solo se da midiendo.
El parque de fincas de Sant Martí y lo que le hace el humo
En entornos con electrónica, la prioridad es bajar la humedad relativa y estabilizar los depósitos ácidos en las primeras horas, antes incluso de plantear la limpieza estética.
Poblenou
Oficinas, coworkings y naves rehabilitadas.
El Clot
Vivienda tradicional y comercio.
Diagonal Mar
Edificación reciente con instalaciones complejas.
La Verneda
Bloques residenciales densos.
Cómo se desarrolla una intervención en Sant Martí
Peritamos las instalaciones y el equipamiento y te entregamos un informe de riesgo de corrosión que tu compañía pueda valorar antes de cerrar el expediente.
Contención y estabilización
Al llegar cerramos el paso del humo hacia lo que no ardió: sellamos huecos, patios de luces y conductos, retiramos el agua estancada y bajamos la humedad ambiente, porque mientras el residuo de combustión siga en el aire sigue posándose sobre superficies limpias.
Peritación del daño
Analizamos qué ardió y qué tipo de residuo ha dejado, hacemos test de limpieza sobre cada material y levantamos un mapa de daño por estancia. De ahí sale el informe que recibe el perito, con lo recuperable y también con lo que no lo es.
Neutralización según el residuo
Cada hollín pide su química y su mecánica: el seco se aspira y se arrastra en seco, el graso de cocina exige tensioactivo alcalino y el clorado se neutraliza antes de tocarlo. Aplicar el método equivocado incrusta la mancha de forma definitiva.
Corrosión, olor y aire
Estabilizamos metales, cuadros eléctricos y electrónica atacados por los humos ácidos, tratamos el olor en la fuente y no con perfume, y medimos partículas y compuestos volátiles hasta que el ambiente vuelve a ser habitable.
Acta de entrega
Cerramos con una entrega documentada: qué se trató, con qué producto, qué resultados dieron las mediciones y qué partidas quedan para el perito. Un trabajo terminado se demuestra con papeles, no con una impresión visual.
Daños que medimos y tratamos en Sant Martí
Actuamos sobre cuadros eléctricos, canalizaciones, racks y equipos informáticos, sobre falsos techos técnicos y sobre los paramentos y textiles de la zona de trabajo, dejando inventario de todo lo expuesto.
Trabajar en Sant Martí conociendo sus edificios
La corrosión es la factura que llega tarde. Consulta los demás barrios, mira el procedimiento completo o escríbenos desde contacto.
Preguntas frecuentes en Sant Martí
¿Se salva todo o hay cosas que hay que tirar?
Hay cosas que no se salvan, y decirlo forma parte de nuestro trabajo. Los aislamientos de espuma impregnados, el pladur empapado, ciertos textiles con residuo graso incrustado y buena parte de la electrónica expuesta a humos clorados son partidas de reposición, no de limpieza. Lo importante es que quede documentado con criterio técnico, porque lo que no aparece en el informe difícilmente lo indemniza la compañía.
Mi aparato funciona, ¿por qué decís que está dañado?
Porque el daño por humo en electrónica no es inmediato. Los residuos ácidos y clorados se depositan sobre placas, contactos y bobinados y absorben humedad del ambiente; la corrosión avanza en silencio y suele manifestarse entre dos y seis semanas después, cuando ya se ha cerrado el parte. Por eso inventariamos y estabilizamos los equipos expuestos durante la intervención y lo dejamos reflejado desde el primer informe.
¿Humo o fuego en una finca de Sant Martí? Pide la peritación del daño
936 940 451