Nou Barris es territorio de bloque: promociones de los años sesenta y setenta levantadas rápido y en altura, donde la escalera es interior y los patinillos de instalaciones y los conductos de ventilación comunican varias plantas entre sí. Ese modelo constructivo genera un patrón de daño muy reconocible tras un incendio. El fuego se queda en un piso, pero el humo encuentra el patinillo, sube y sale por las rejillas de baños y cocinas de viviendas situadas cinco o seis plantas por encima, muchas veces sin que sus ocupantes lleguen a enterarse hasta pasados unos días.
Añadimos un segundo factor: aquí abundan las comunidades con presupuesto ajustado y con un porcentaje alto de vecinos mayores o con dificultades para gestionar un parte. Eso hace que el informe técnico sea todavía más importante, porque es lo que permite que el seguro de la comunidad asuma lo que le toca sin que la escalera tenga que adelantar dinero. Nuestro trabajo aquí es tanto técnico como de documentación, y lo asumimos así desde el primer día.
En FIXOREX BARCELONA hacemos limpieza y restauración post incendio en Nou Barris planta a planta, rastreando por qué patinillo y por qué conducto ha subido el humo, y entregamos un informe a la comunidad y otro a cada vecino afectado.
Restauración para particulares y empresas
Nos llaman presidentes de comunidad y administradores con varias viviendas quejándose de olor tras un incendio ocurrido plantas más abajo, y también servicios sociales o familiares de personas mayores que necesitan que alguien ordene la situación. En estos encargos escribimos mucho y lo explicamos todo: que el seguro colectivo responda depende de que el informe se entienda.
Cobertura post incendio en Nou Barris
Recorremos la vertical entera con el vecino o el presidente antes de presupuestar nada, planta por planta, para saber cuántas viviendas están realmente afectadas.
Porta i Vilapicina
Bloques de los sesenta en altura.
La Prosperitat
Comunidades con patinillos comunes.
Roquetes i Trinitat Nova
Promociones densas de ladera.
Canyelles
Bloques con conductos verticales.
Proceso de limpieza y restauración
Recorremos la vertical completa y te entregamos un informe por vivienda más un resumen para la comunidad.
Contención y estabilización
Al llegar cerramos el paso del humo hacia lo que no ardió: sellamos huecos, patios de luces y conductos, retiramos el agua estancada y bajamos la humedad ambiente, porque mientras el residuo de combustión siga en el aire sigue posándose sobre superficies limpias.
Mapa de daño
Analizamos qué ardió y qué tipo de residuo ha dejado, hacemos test de limpieza sobre cada material y levantamos un mapa de daño por estancia. Con ese mapa redactamos el informe para la aseguradora, que recoge tanto lo que se recupera como lo que ya no tiene arreglo.
Neutralización según el residuo
Cada hollín pide su química y su mecánica. Al seco no se le echa agua: se aspira y se arrastra. El graso de cocina solo cede con un tensioactivo alcalino, y el clorado se neutraliza antes de tocarlo. Aplicar el método equivocado incrusta la mancha de forma definitiva.
Corrosión, olor y aire
Estabilizamos metales, cuadros eléctricos y electrónica atacados por los humos ácidos, tratamos el olor en la fuente y no con perfume, y medimos partículas y compuestos volátiles hasta que el ambiente vuelve a ser habitable.
Acta de entrega
Cerramos con una entrega documentada: qué se trató, con qué producto, qué resultados dieron las mediciones y qué partidas pasan al expediente del seguro. Un trabajo terminado se demuestra con papeles, no con una impresión visual.
Limpieza de hollín por tipo de material
Trabajamos sobre paramentos, carpinterías, conductos y rejillas, y revisamos cuadros eléctricos y electrodomésticos de las viviendas alcanzadas, dejando anotado el riesgo de corrosión diferida.
Más barrios y servicios post incendio
Un buen informe evita que la escalera pague de su bolsillo. Si tu finca está en otro distrito, búscalo entre los barrios, repasa cómo trabajamos o pide la visita desde contacto.
Preguntas frecuentes en Nou Barris
¿Cuándo se puede volver a dormir en casa?
Cuando el ambiente lo permite, no cuando la vivienda parece limpia. Después de un incendio quedan partículas finas en suspensión y compuestos volátiles que se siguen liberando de materiales impregnados, y el olfato se acostumbra y deja de avisar en pocas horas. Nosotros medimos antes de entregar y, si los valores no acompañan, seguimos trabajando y lo decimos, aunque a la vista ya esté todo correcto.
El fuego fue en casa del vecino y mi piso huele a humo, ¿qué hago?
Es el caso más frecuente en Barcelona. En fincas con patio de luces y escalera abierta, el humo entra por rendijas, conductos y cajas de persiana y deposita residuo en viviendas que nunca vieron una llama. Tienes daño real aunque no haya quemaduras: documéntalo cuanto antes con fotografías, comunícalo a tu seguro y al administrador, y no ventiles a lo bruto ni frotes nada hasta que alguien evalúe qué residuo hay.
¿Humo o fuego en una finca de Nou Barris? Pide que valoremos el daño
936 940 451